전체 글111 리츠 배당률 떨어진다? 2025년 투자 판단 기준 2025년 들어 리츠(REITs)의 배당률이 눈에 띄게 낮아지고 있습니다. 금리 고점이 유지되면서 부동산 임대 수익률은 정체되고, 시장 유동성이 줄며 일부 리츠는 배당 매력이 떨어졌다는 평가를 받고 있습니다. 이번 글에서는 리츠 배당률 하락의 배경과 2025년 투자 판단 기준을 쉽고 명확하게 정리했습니다. 리츠 배당률, 왜 떨어지고 있을까?리츠는 부동산에서 발생하는 임대수익을 투자자에게 배당하는 구조입니다.그런데 최근 배당률이 낮아진 이유는 다음과 같습니다. ✅ 주요 요인 요약고금리 지속 → 부채 상환 비용 증가로 순이익 축소부동산 가치 하락 → 평가손실로 인한 배당 여력 감소임대료 상승률 둔화 → 안정적 현금흐름 확보 어려움신규 리츠 상장 증가 → 시장 내 경쟁 심화로 수익률 분산 결국 금.. 2025. 10. 18. 월급부터 지출까지 한 번에! 가계 현금흐름 자동화 루틴 만드는 법 “월급이 들어오면 바로 어디론가 사라지는 느낌이 든다”는 말, 많이 들으셨을 겁니다.하지만 가계 현금흐름을 자동화하면 수입·지출·저축·투자를 일관된 루틴으로 관리할 수 있습니다. 이 글에서는 월급 수령부터 각종 지출, 저축과 투자를 포함한 현금 흐름 자동화 루틴 설계법을 단계별로 안내해드립니다.초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 구성했습니다. 왜 가계 현금흐름 자동화가 중요한가?가계부를 쓰는 것만으로는 흐름을 완전히 통제하기 어렵습니다.수입과 지출이 제각각 움직이면 계획이 무너질 위험이 있습니다.자동화 루틴은 수입이 들어올 때 필요한 흐름을 사전 정해진 규칙대로 자동 배분하는 방법입니다. 자동화가 주는 주요 이점은 아래와 같습니다:실수나 방심으로 돈이 빠져나가는 것을 막아줍니다.지출은 일정 수준으로.. 2025. 10. 17. 카드값 부담 커지는 시대, 현금흐름 지키는 3가지 습관 카드값 고지서를 볼 때마다 한숨이 늘고 있다면, 지금이 바로 현금흐름을 점검할 때입니다.물가 상승과 금리 부담이 이어지는 시대에는 ‘카드 한도’보다 ‘현금흐름 관리력’이 더 중요합니다. 이번 글에서는 카드값 부담이 커지는 원인을 짚고, 가계의 현금흐름을 안정적으로 지키는 3가지 실천 습관을 소개합니다. 카드값 부담이 커지는 이유최근 카드값 부담이 늘어난 이유는 단순한 과소비 때문만은 아닙니다.경제 전반의 구조적인 변화가 영향을 미치고 있습니다. ✅ 주요 원인 요약고금리 지속으로 할부 이자·현금서비스 수수료 증가물가 상승에 따른 생활비 지출 확대포인트 적립 축소·무이자 할부 축소 등 카드 혜택 감소경기 둔화로 인한 소득 정체특히 월세·교육비·보험료 등 고정비를 카드로 결제하는 비율이 높아지면서 ‘생.. 2025. 10. 17. 유가 상승기 강세 ETF 3종 비교 유가 상승기에는 원유 관련 ETF가 투자자들의 관심을 집중적으로 받습니다. 국제유가가 상승하면 에너지 기업 실적이 개선되고, 관련 ETF 수익률에도 직접적인 영향을 줍니다.하지만 ETF마다 추종 방식과 구조가 다르기 때문에, 단순히 “유가가 오르면 다 오른다”는 생각보다는 ETF의 특성과 위험 요인을 이해하고 선택하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 유가 상승기에 강세를 보이는 대표 ETF 3종을 비교하며, 어떤 차이점이 있는지, 투자 시 어떤 점을 고려해야 하는지를 자세히 살펴보겠습니다. 유가 상승기에 주목받는 ETF 유형유가 상승기에 강세를 보이는 ETF는 크게 세 가지로 나눌 수 있습니다.원유 실물 연동 ETF / 원유 선물 기반 ETF유가의 변동 자체를 추종하는 구조입니다.예: United.. 2025. 10. 16. 국제유가 급등, 물가 다시 오를까? 최근 국제유가가 급등하면서 국내 물가 상승 우려가 다시 커지고 있습니다. 석유류 가격이 오르면 교통비, 난방비, 식료품 등 생활 전반의 물가에 연쇄적으로 영향을 줍니다.이번 글에서는 유가 급등의 원인부터 물가에 미치는 실제 영향, 그리고 개인이 취할 수 있는 대응 전략까지 단계별로 정리했습니다. 국제유가 급등 원인과 최근 흐름국제유가는 전 세계 에너지 수급 상황과 지정학적 요인에 따라 민감하게 움직입니다.최근 유가 상승은 단순한 시장 변동이 아니라, 복합적인 글로벌 요인의 결과입니다. ✅ 주요 상승 요인 요약산유국(OPEC+)의 감산 연장으로 공급량 감소경기 회복과 함께 늘어난 글로벌 석유 수요중동·유럽 지역의 지정학적 불안달러 강세와 환율 변동 영향 공급이 줄고 수요가 늘면 가격이 오르는 .. 2025. 10. 16. 하락장에 분할매수하는 ETF 투자법 ETF 분할매수는 하락장에서 손실 위험을 줄이고 장기 수익 기회를 늘리는 핵심 전략입니다. 시장이 불안정할 때마다 많은 투자자들이 타이밍을 놓치지만,분할매수는 매입 시점을 여러 번으로 나누어 평균 단가를 낮추고 심리적 부담을 줄이는 방법으로 주목받고 있습니다. 2025년처럼 금리·환율 변동성이 높은 시기에는ETF 분할매수가 리스크 관리와 분산 투자 관점에서 실질적 대안이 될 수 있습니다. 하락장일수록 분할매수가 중요한 이유하락장은 변동성이 커서 단기 손실 가능성이 높은 구간입니다.한 번에 전액을 투자하면 타이밍이 불리할 때 즉시 손실이 커질 수 있습니다. 반면 분할매수(Dollar-Cost Averaging)는 일정 금액을 여러 번 나누어 투자하는 방식으로,가격이 낮을수록 더 많은 단위를 매수하게.. 2025. 10. 15. 이전 1 2 3 4 5 ··· 19 다음
